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购买住房最好的楼层,各层优劣势!

2017-10-15 10:58:45 来源: 玄学网 标签:楼层,住宅投诉/反馈

住房最好的楼层

住房最好的楼层需要根据当前总楼层来计算,举例:

1、楼层总共15层:最好最佳的楼层为5-7层

2、楼层总共18层:最好最佳的楼层为6-7层

3、楼层总共24层:最好最佳的楼层为6-8层,15-20层

4、楼层总共28层:最好最佳的楼层为:6-10层,15-22层

5、楼层总共30层:最好最佳的楼层为:6--10层,15-24层

最好的楼层参照图

最好的楼层参照图

各楼层优劣势

1层优点:

1、老人小孩出行方便

2、发生地震火灾等意外时,逃生容易。

3、很多楼盘的1楼都会有入户花园

4、价格低空间利用率高


1层缺点:

1、采光不是很好

2、比较吵,如果路过的人多,旁边又有小区车道更吵。

3、比较容易被盗,容易被小偷盯上(小区安全性高就还好)

4、有虫蚂,蚊子等,并且还会很潮湿(需要自己多做一层防水层)

5、如果挨着道路,容易导致尾气污染!


2层优点:

1、老人小孩出行方便


2层缺点:

1、也会有噪音影响

2、相对于1楼来说被盗的几率要小一些

3、采光同样不是很好!


3层优点:

1、低层住房最理想的楼层

2、方便出行


3层缺点:

1、同样噪音影响比较大

2、采光不是很好,而且视野差


4-6层优点:

1、安全性最好

2、家人出行方便

3、电梯停止不用太担忧,(高层顶楼的停电了爬楼梯就忧伤了)


4-6层缺点:

1、容易受到遮挡

2、有一定的外部噪音


7-9层优点:

1、黄金比列分段楼层

2、高度比较合适,视野也比较好

3、舒适度和方便度比高层好


7-9层缺点:

1、价格相对来说稍高


10-16层优点:

1、通风采光比较好

2、光线不容易被遮挡


10-16层缺点:

1、如果这楼顶或者楼下有排废气的管道,那么这几个楼层受影响比较大

9-11层是我们俗称的扬灰层,这个范围内灰尘的密度比较大,楼层越高空气越干净


16层以上优点:

1、视野比较好

2、私密性比较好

3、光照效果比较好


16层以上缺点:

1、如果发生火灾,逃跑不容易

2、火灾散发的毒气是由下往上

3、高层空气相对于稀薄,有一些疾病的人不太容易适应


顶层优点:

1、视野开阔

2、没有噪音干扰

3、私密性最好

4、价格便宜

5、一些小区允许楼顶私建


顶层缺点:

1、太阳直射楼顶,夏热冬冷

2、水压不稳定

3、容易出现漏水、裂缝

4、高层空气比较细薄

如今房价越来越贵,一些朋友辛苦了一辈子终于可以买一套房子了,肯定在选择住房的时候要选择适合自己,并且最好的!以上的购买住房最好的楼层,各层优劣势分析希望能帮助到要购买住房的朋友!